方远近底价加仓路桥 遂昌地块溢价17.8%成交

　　浙江在线-住在杭州网1月15日讯（浙江在线记者 岑天宇）今日，台州路桥、丽水遂昌总计2宗涉宅地出让。最终方远溢价0.1%加仓台州路桥，凯兴置业以6069元/㎡楼面价摘得遂昌地块。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　1月15日土地成交情况表

　　方远近底价加仓路桥

　　路桥区公园路以东、肖谢泾以北地块用地面积117526㎡，容积率1.75，总建筑面积205670㎡。最终由方远经过2轮竞价，以71800万元总价竞得，成交楼面价3491元/㎡，溢价率0.1%。

　　根据公告显示，因需要在上述地块中落实村民（村集体）拆迁安置用房，故对部分住宅面积作为限定销售面积销售给村民 （村集体），限定销售对象以甲方书面提供的名单为准。地块需配建安置用房12130㎡，限定销售的单价为7600元/㎡。

　　地块原为路桥肖谢老旧工业区，该区块靠近肖王泾、南官河等河流，环境宜人；周边有方林汽车城、台州汽配城等商业；有路南小学、路桥三中等多所学校。与地块一路之隔的路桥区重点工程方林公交综合体TOD项目和东方理想学校项目也正在启动中。

　　路桥区公园路以东、肖谢泾以北地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　凯兴置业以6069元/㎡楼面价摘遂昌地块

　　遂昌县P[2019]49号地块出让面积53214㎡，容积率1.35，建筑面积71839㎡。最终由浙江凯兴置业经过29轮竞价，以43600万元总价竞得，成交楼面价6069元/㎡，溢价率17.8%。

　　本项目规划布局、建筑设计以及公共设施配套应充分体现未来社区理念，按照“绿色、低碳、智慧、舒适、便捷”等要求高标准、高质量规划和建设。

　　地块位于遂昌“未来都市区”古院新城，三面环山，一面临水，周边公园、绿道等生态元素聚集，生态价值凸现，人居环境优越，配套设施日益完善。地块周边有遂昌县民族中学、丽水育才中学、凯新购物广场等生活配套。

　　遂昌县P[2019]49号地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　Tips：扫一扫文中二维码，选择“添加到我的小程序”收藏，全省土地出让直播实时追踪、回顾！

　　请输入图片描述